金三看新盘武汉9个纯新盘案名已定 新生版块亮相

时间:2019-08-25

  

金三看新盘武汉9个纯新盘案名已定 新生版块亮相

  碧桂园武汉区域光谷六大旗舰项目为傍山人文墅区—碧桂园云境、CBD都会—碧桂园云玺、世界商务光谷样板—碧桂园光谷尊、艺术漫步区—碧桂园十里春风、外校优智资产—碧桂园学府、智能健康商务领地—碧桂园云鼎。

  摊开武汉地图,位于武昌南翼的青菱版块,正在快速崛起。目前区域已经吸引了万科、保利、南益等房企入驻,其中南益布局青菱版块的项目已经定名南益名悦华府。

  作为杭州地产三甲的德信集团,将布局武汉的首个项目选在了蔡甸。2019年3月2日,德信地产以一场主题为“信会江城 一见如故”的媒体见面会公布了德信地产在武汉的首个项目案名——德信江南大院。

  2019年武汉的一大盛事便是军运会,本届军运会是继北京奥运会后我国举办的规模最大的国际体育盛会,借助军运会的东风,武汉的城市面貌正在发生翻天覆地的变化。

  光谷发展潜力有目共睹,因此也成为武汉楼市的置业热门区域。从光谷的板块产品来看,由于板块聚集了刚需、刚改和高端复合人群,当前区域产品已由单一住宅向多元化转换,整个楼市涵盖纯住宅、公寓、洋房以及别墅等多个业态,产品之间已形成互补。

  据房掌柜观察,武汉楼市有多个纯新盘案名已定,这意味着他们将陆续面市,届时将有一批靓房供购房者置业。接下来,跟着房掌柜一起看看这些已确定案名的纯新盘,它们位置如何?亮点又有哪些吧!

  此次拿地,代表南益地产在武汉版图的再一次扩张。南益地产进驻武汉时间较早,此前已成功开发有名士华府、巴黎豪庭、名湖豪庭、南益名士公馆等高端住宅,完美承接了香港的新居住理念。

  2018年7月17日,德信通过竞配建拿下蔡甸地块首次进入武汉。德信拿下的蔡甸P(2018)048号地块在挂牌期间竞争十分激烈,短短数次出价就已达熔断价。与德信同台竞争的有城投、华润、联发、中粮、景瑞、北辰、统建,每家房企都似乎对这块地势在必得,经过15轮竞价达到最高价17940万元,最终进入现场竞配建。通过竞配建公共租赁住房,最终德信以24%的配建比例胜出,首入武汉。

  建发金茂玺悦为建发和金茂合作开发,项目土地面积71606.09平方米,建筑面积约17.9万,容积率2.5,西侧为黄家湖大道及黄家湖公园,东侧为大花岭工业园,南侧为豹子山街,北侧为待开发用地,产品规划高层、别墅等业态,为改善系品质低密亲湖墅区。

  动态:建发金茂玺悦正在建设中,预计6月份开盘,将推出小高层和超高层非毛坯房源。

  南益名悦华府位于青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东,项目总建筑面积约32万方,整个小区全部为坐北朝南,由9栋高层、3栋超高层住宅楼及少量住宅底层商业服务设施组成,并配建有一个9班幼儿园。整体分两期开发,一期占地面积约3.1万方,总建筑面积约13万方,规划由5栋高层构成,一期配套商业为5974方,可满足基本的日常生活需求。

  动态:位于新福茂中央广场的德信江南大院知己生活馆3月5日开放,现场将有悦己网红奶茶、悦己表情大赏、悦己SHOW场、悦己抽奖派送。

  在武汉所有的新生版块中,青菱版块留给人们的悬念无疑是最足的,2018年,青菱西岸的规划横空出世,宣称将打造另一个楚河汉街,目前关于区域的规划正在逐步推进中,相信不久后,这个新生版块将惊艳面世。

  2018年3月20日,武汉国土资源和规划局出让6宗地块,其中南益地产落子武汉白沙洲&卓刀泉,底价9.083亿拿下P(2018)024号地块,楼面价4126元/平米,该地分为K1和K5号地,其中K1位于卓刀泉,K5位于白沙洲。

  德信江南大院布局7栋4-25层住宅楼(1-3号、5-8号楼),2栋32层商住楼(9号和11号楼)、2栋1层配电房(4号-A和4号-B)和1栋1层商业楼(10号楼),地下1层整体地下室,共518户。总建筑面积75184.95平方。其中11号楼住宅为配建公共租赁住房,用于政府租赁、保障房或还建安置,11号楼住宅总建筑面积12993.68平方米,占总住宅建筑面积比例24%。

  在售或待售的产品有光和创谷、中建星光城、中粮光谷祥云、中建光谷之星公馆、光谷创新天地、光谷崇文中心、光谷188国际社区、光谷H+、龙湖光谷城、碧桂园云境、光谷澎湃城奥山府、当代铭山筑等项目。目前整个光谷片区楼盘房源供应充足,可供选择的楼盘较多,但个别火热的楼盘仍然很难买到。

  春天的脚步近了,金三已经开局,武汉楼市终于迎来了暖市的迹象。最近一段时间蔡甸、江夏、光谷等多个板块都有多家新盘或是案名公布,或是亮相公开,已经摆出了热身起跑的姿态,还有不少地块近期规划也在接连出炉,新盘上市的脚步已然临近。

  德信江南大院位于蔡甸区蔡甸街莲花湖大道与公园路交汇处以西(蔡甸街成功村),距离项目较近的楼盘有:碧桂园学府壹号、中建锦绣双城、状元府、恒瑞上城,均价在8400元/平(含装修)。

  随着气温的攀升,武汉各大开发商也开始躁动起来,3月5日,碧桂园武汉区域2019年媒体嘉宾春茗在驿山高尔夫会所召开,会上宣布碧桂园在光谷布局六子,以“云系”高端作品为标杆首发亮相。

  作为典型的杭派房企,德信一直有户型专家的美誉,很多项目还没开盘,户型就被别人复制。我们也期待杭派房企德信能给武汉带来优质的产品。

  建发金茂玺悦位于江夏大花岭,紧挨武汉军运村,据最新消息,项目将在2018年5月开放营销中心,在军运会前首次开盘。

  目前区域周边待售和在售的项目有万科保利联投理想星光、五矿万境水岸、联投龙湾、新城金郡、澎湖湾等,均价13000元/平左右。

  相信碧桂园多个项目的面世,或将丰富光谷的产品,进一步加大光谷区域的供应,满足更多光谷人的居住需求。返回搜狐,查看更多

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